Ｔ様邸 ソーラーサーキットの家 （兵庫県加古川市別府町） |
ソーラーサーキット 「バリアフリー二世帯住宅」
きっかけ ソーラーサーキットでバリアフリー住宅を
２００３年の８月、書店で手にした「兵庫で家を建てる」が住宅計画の最初の1歩でした。私たち夫婦が住んでいたのは築９年目のマンションでした。南西向きの最上階で日当たりは良いのですが、夏は屋根やベランダのコンクリートから伝わる熱で夜中に室温が上がります。暑がりの私にはつらい季節でした。築１０年を超えるとそろそろメインテナンスも始まり、売却価格も９年と１０年とでは差が出そうなので、タイミングも良かったと思います。
一方、私の実家は茨城県にあり、両親は２人で暮らしていました。築３５年の一戸建てで、気密性・断熱性など皆無です。真冬の朝には外気温-６℃～７℃、部屋の中でも氷点下になり、アルミサッシは結露した水滴が凍り付いて開かなくなります。年をとるにつれ身体も弱りますが、何か起こっても遠いのですぐに駆けつけるのは難しい。それなら少しでも元気なうちにこちらで同居を始めた方が良いと判断して、２世帯住宅の建築を決めました。
夏の暑さと冬の寒さを克服した住み心地のいい家。さらに、両親は足に障害があるため、バリアフリー対策が必要。・・・という点で、注文建築、特にソーラーサーキットの家を第一候補として動き始めました。
モデルハウスめぐり
８月末に初めてソーラーサーキットの家（他社さんですが）を見学しました。(当時はＲＥＣＯＭのモデルハウスはありませんでした）２階・小屋裏も見せてもらいましたが、外は猛暑なのに家の中は爽やか。ソーラーサーキットの快適さは想像以上でした。
その後、加古川や明石の住宅展示場巡りもしました。光熱費ゼロのＳ社とか、屋上で象が飼えるＡ社とか、各社それぞれに魅力はあります。しかし、２階やロフトに上がる、とやっぱり暑い。クーラーを強烈に効かせて室温は下げていますが、屋根や壁から伝わる熱は別種の暑さで、何か圧迫感があります。マンションで感じる暑さと同じです。
最初のＲＥＣＯＭへの訪問、そして建設地決定
そしていよいよＲＥＣＯＭさん訪問。ソーラーサーキットについて熱く熱く語る社長に圧倒されます。次の週にはＫ様邸を見学させていただきました。残暑の厳しい時期でしたが、やはり室内は爽やかで、他の家とは違います。これでソーラーサーキットの家を建てる決意を固めました。
建設予定地は、事前に送ってもらった資料に載っていた現在の土地に妻が一目惚れ。車椅子でもなるべく自立した生活を送るために、利便性を追及した起伏の少ない土地を探していました。しかし、その時点では先約がいましたのでとりあえずキャンセル待ちして、別の候補地を探していました。幸い前の方がキャンセルされたので、晴れて第一希望の土地を正式に申し込み、仮契約しました。
打合せ マンションの売却
それから１ヶ月ほど、ほぼ毎週末に間取り・設備の打ち合わせを行いました。その合い間にも、バリアフリー見学であちこち出かけたり、図書館で福祉住環境の本を借りたり、インターネットで資料請求したり・・・「カタログ収集力はすごいですね」とＲＥＣＯＭの方に驚かれたりもしました。特に１階は車椅子での使い勝手のために通常の住宅とは違う所も多いのですが、実際に車椅子と多量のカタログを事務所に持ち込んで打ち合わせを進めました。入口はスロープか段差解消機か、玄関扉は引き戸か自動の開き戸かなどの難問もあり、社長の知り合いの専門家の方を紹介いただいた事もありました。おそらく大手ハウスメーカーではここまで対応できないと思います。また、この間に、両親の生活ぶりや希望を直接確認のために茨城県まで訪問して頂いたことにも感謝しています。
建物の設計と並行して、マンション売却の手配もして頂きました。何組かの見学者があり、売却決定→ドタキャン が２回と紆余曲折がありましたが、３度目の正直で無事に買い手が見つかりました。
住み心地レポート 1年を通しての感想
去年の４月に私たちが、５月には両親が引っ越してきて、１年余り経ちました。家族４人で感じることをざっと挙げてみます。
梅雨時でも真夏でも、外から帰ってくると空気がさらっとしています。湿度が低く快適に過ごせます。１階は冷房もあまり必要ありません。冬でもユニデールで１階の床がポカポカ。薄着でいられるので、動きやすく肩こりもしません。洗濯物は室内干しでもすぐ乾きます。花粉の季節は特に助かりました。また大量に干した時でも、窓が結露したことは１回もありません。防音性能がすごい。雨や風の音もあまり聞こえないので、外出しようとして初めて気づくこともあります。前面の道路は車が多く、線路も近いのですが、窓を閉めればほとんど気になりません。
ＲＥＣＯＭを選んだ理由
ソーラーサーキット自体の魅力はもちろんですが、ソーラーサーキットに惚れ込んだ社長の熱意に圧倒され、まかせて安心という信頼感を持てたこと。 そして細部に至るまで検討しながら決定できること。また、私たちの場合は建物以外にも土地の購入と旧マンションの売却も必要でしたので、それらを全部お願いできる点。そして家から近いこと。旧マンションからは車で数分です。打ち合わせは長時間（余談ですが、何度も足を運ぶうちに会社のガラス製テーブルを気に入り、同じような物を購入しました）になりますので、終わる頃にはかなり疲れます。良い会社がすぐ近所にあった私たちは幸運でした。
